Очерки и зарисовки
О нашем районе и не только
Читаем, комментируем, добавляем
Вопросы и ответы
Никогда не поздно перечитать
Мудрость, накопленная годами
Видеоархив
Наш канал на YouTube
Подпишитесь на наш канал
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную
  

Шлагбаум на придомовой территории
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу 1, 2, 3  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Леся
Стажер



Откуда: Москва, ул.Теплый Стан
Появился: 12.02.2013
Сообщения: 57

Сообщение Добавлено: 22-05-2013, 23:28    +1    Ответить с цитированием  

Вопрос к знатокам)))

Есть ли возможность добиться установки шлагбаума на въезд на придомовую территорию, если дорога не является проездом куда-либо (т. е. дорога просто огибает дом по кругу и выходит обратно на основную дорогу)? Куда обращаться, что делать? как вообще такое работает? А то у нашего дома паркуются многие, кто просто приезжает на работу к нашему метро, а жильцам дома приходится на теплом стане в карманах парковаться...

Модераторы, если надо куда-то перенести темку- свистните- сделаем)))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 13843

Сообщение Добавлено: 22-05-2013, 23:39        Ответить с цитированием  

Насколько я понимаю порядок действий следующий:
решение общего собрания собственников
большинство за шлагбаум
составляете смету
смета: шлагбаумы+ установка + брелки, обслуживание и т. д. и одобрение её опять же собранием собственников
есть варианты открытия шлагбаума по звонку: звоните на телефон и вместо гудка открывается шлагбаум
далее согласование с Управой - не возражает.
Прочее:
Те кто сдают на шлагбаум, делают дистанционный брелки. Тем кто не сдаёт - брелки не делают а дают просто код. Надо подъехать, выйти из машины, ввести код и только тогда можно заехать.
Короче заехать в двор конечно никто не мешает, но удобство не те.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Antah
Старейшина форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 06.12.2006
Сообщения: 52118

Сообщение Добавлено: 22-05-2013, 23:49        Ответить с цитированием  

С трудом мне верится, что подобное возможно...
Думаю, начать надо с консультации в Управе.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Враг народа
Старейшина форума



Откуда: Москва
Появился: 23.03.2011
Сообщения: 2669

Сообщение Добавлено: 23-05-2013, 06:52        Ответить с цитированием  

Не совсем так. Шлагбаум может установить только ТСЖ, при этом должен быть обеспечен беспрепятственный проезд (т. е. круглосуточный) спецслужб и беспрепятственное движение пешеходов через двор.
Однако шлагбаум - не панацея. Погуглив в сети найдёте множество минусов в результате установки шлагбаума для самих жильцов: во-первых, это и проблема обеспечения круглосуточности, во-вторых, проблема наличия парковочных мест (да, сначала есть несколько мест не занятых "чужими", но очень быстро, от трёх месяцев до полугода, (гуглим отзывы и рассказы в сети) свободные места занимают сами жители, и проблема парковки снова встаёт, в третьих проблема с гостевыми машинами, которые зачастую приходится ходить встречать. Это основное, есть ещё несколько мелких, вроде потеряных/сломавшихся ключей/брелоков/шлагбаумов, сбора денег, оплаты обслуживания и т. п.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 13843

Сообщение Добавлено: 23-05-2013, 07:34        Ответить с цитированием  

Не совсем так.
Нет никакой разницы ТСЖ. ЖСК или любые другие.
Основное - собственники жилья при судебных разбирательствах
например если им откажут в согласовании шлагбаума
должны будут доказать что шлагбаум установлен на границе придомовой территории
Документами подтверждающими право собственности на землю около дома на даннй момент являются: паспорт на строительство дома (землеотвод под строительство)
документы на квартиру (св-во о собственности - по метражу определяется кол-во голосов на собрании)
межевание (определеяются границы придомовой территории)

Вот с межеванием сейчас и проблема - до сих пор большинство терриорий не прошли процедуру межеваний.
В Тёплом Стане это обещали провести в апреле/мае. Май заканчивается - границы не определены.

Что касается проезде оперативных служб и гостей - так они едут к кому-то, если им надо будет подъехать к самому подъезду им и откроют. Или как вариант - вахтер или кнопка на диспетчера.

Что касается нехватки м/мест- так на общем собрании могут и определить порядок пользования м/местами.

Ярким примером установки шлагбаума является наша Управа.
Попытки чужих машин которые привозят детей в 796 садик припарковаться у Управы пресекаются.
м/места для инвалидов всегда свободны.
Шлагбаум открывает охранник.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
lordzub
Старейшина форума



Откуда: Серпухов
Появился: 17.10.2008
Сообщения: 4509

Сообщение Добавлено: 23-05-2013, 07:34        Ответить с цитированием  

Враг народа писал(а):
это и проблема обеспечения круглосуточности,

Точно, один раз на вызове минут 10 стояли чтобы заехать во двор!!!! И главное, люди сами вызывают скорую, знают что у них шлагбаум, а встречать не выходят!!!!!

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Кошка которая
Ветеран форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 28.04.2012
Сообщения: 463

Сообщение Добавлено: 23-05-2013, 09:14        Ответить с цитированием  

Леся писал(а):
Вопрос к знатокам))) Есть ли возможность добиться установки шлагбаума на въезд на придомовую территорию, если дорога не является проездом куда-либо (т. е. дорога просто огибает дом по кругу и выходит обратно на основную дорогу)? Куда обращаться, что делать? как вообще такое работает? А то у нашего дома паркуются многие, кто просто приезжает на работу к нашему метро, а жильцам дома приходится на теплом стане в карманах парковаться...

Модераторы, если надо куда-то перенести темку- свистните- сделаем)))

пробовали, отказ получили....

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Леся
Стажер



Откуда: Москва, ул.Теплый Стан
Появился: 12.02.2013
Сообщения: 57

Сообщение Добавлено: 23-05-2013, 20:02        Ответить с цитированием  

Понятненько. Я гуглила все, и плюсы, и минусы читала, и то, что это сложно согласовать... думала кто у нас пробовал... а какие еще есть варианты борьбы с "левыми" машинами? Ладно бы с соседних домов, так ведь ставят те, кто на рынок приехал, или там работает... это наблюдаем по тому, что вечером эти машины исчезают, а утром появляются...

А нам машинки ставить негде- бывает даже в карманах, на стороне леса мест нет... паркоматы тоже нельзя ставить- свекор до сих пор судится за карман, сделанный по разрешению за свои деньги- не дают никак место забить...

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 13843

Сообщение Добавлено: 23-05-2013, 20:22        Ответить с цитированием  

Леся писал(а):
а какие еще есть варианты борьбы с "левыми" машинами?

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Леся
Стажер



Откуда: Москва, ул.Теплый Стан
Появился: 12.02.2013
Сообщения: 57

Сообщение Добавлено: 23-05-2013, 20:29        Ответить с цитированием  

MOCKBA писал(а):
Леся писал(а):
а какие еще есть варианты борьбы с "левыми" машинами?

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

ухты ж ё маё.... это, как я понимаю, карусельные парковки? у нас не прокатят, так как паркуются все около дома- либо шумно, либо свет загораживает, либо просто страшно будет)))) да и с нашими "обе руки левые" они упадут при ветре сильном(((

эхехе... как хорошо нам было, когда машины не было... но муж работу поменял и машина нужна... рабочая...

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 40461

Сообщение Добавлено: 24-05-2013, 00:05        Ответить с цитированием  

Кошка которая писал(а):
пробовали, отказ получили....

А кто отказал?
И что за причину обозначили?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 40461

Сообщение Добавлено: 24-05-2013, 00:08        Ответить с цитированием  

А мне кажется, что согласовывать с Управой, вовсе и не нужно.
У меня на Ленинском (на Гарибальди), установили у друзей. Они согласовывали с ГБДД и пожарными.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
media1
Ветеран форума



Откуда: Ясенево
Появился: 01.02.2012
Сообщения: 686

Сообщение Добавлено: 13-02-2014, 00:37        Ответить с цитированием  

ГОСИНСПЕКЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ИНФОРМИРУЕТ
Установка заборов, ограждений, шлагбаумов на придомовой территории


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Местный
Старейшина форума

Появился: 15.08.2012
Сообщения: 2022

Сообщение Добавлено: 13-02-2014, 08:38        Ответить с цитированием  

Цитата:
В случае установки и последующей эксплуатации ограждающих устройств собственники помещений в многоквартирном доме обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

То есть, необходимо круглосуточно содержать консьержа с кнопкой от шлагбаума.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
media1
Ветеран форума



Откуда: Ясенево
Появился: 01.02.2012
Сообщения: 686

Сообщение Добавлено: 13-02-2014, 10:24        Ответить с цитированием  

Местный писал(а):
Цитата:
В случае установки и последующей эксплуатации ограждающих устройств собственники помещений в многоквартирном доме обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

То есть, необходимо круглосуточно содержать консьержа с кнопкой от шлагбаума.

Да, именно так.
И не факт, что это будет один дежурный.
Например, в случае с моим домом надо ставить 4 шлагбаума - два с одного торца и два с другого. Очевидно, что и будок должно быть, как минимум, две.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 3 На страницу 1, 2, 3  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь