Вакансии
по Теплому Стану и по соседству
Обновление списка каждый час!
Оглянись вокруг!
Cправочник района Теплый Стан
Помогите нам стать лучшими!
Теплый Стан на фото
Альбомы и фотогалереи
Смотрим, критикуем, добавляем!
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную
  

Придомовая территория. Межевание
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 97, 98, 99  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Татьтяна
Труженик форума

Откуда: Москва, Тёплый Стан
Появился: 04.03.2012
Сообщения: 383

Сообщение Добавлено: 29-01-2017, 13:47        Ответить с цитированием  

По постановлению пр-ва Москвы сделан расчёт увеличения субсидии от пр-ва Москвы Управляющей Компании ГБУ Жилищник в случае оформления ЗУ МКД (его постановки на кадастровый учёт.

Просьба высказать свои замечания.

Субсидии от пр-ва Москвы на благоустройство территории будут увеличены после оформления ЗУ МКД

Земельный участок – часть Общего Имущества многоквартирного дома (ЖК РФ ст. 36 п 4),

Из документа Пр-ва Москвы дана выдержка, подходящая для домов нашего типа.

Данные по нашему дому взяты из его технического паспорта.

«Общая площадь жилого помещения» - общая площадь всех квартир.

Результат процесса оформления ЗУ – его постановка на кадастровый учёт в Росреестре.

Источник: ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71183040/#ixzz4OUUSPX5M

Приложение 18
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП

Ставки планово-нормативного расхода для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

Ставки планово-нормативного расхода
(рублей в месяц за 1 кв. м общей площади
жилого помещения)
1 Жилые дома с лифтом и мусоропроводом 26,53


4. В указанные ставки планово-нормативного расхода не включены расходы, связанные с:
- содержанием земельного участка (придомовой территории) и расположенных на нем
объектов благоустройства и озеленения;


5. В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 5 рублей 73 копейки в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома 0,989.

При ином соотношении площадей к установленному размеру увеличения ставки планово-нормативного расхода в размере 5 рублей 73 копейки применяется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем деления коэффициента, отражающего указанное соотношение площади земельного участка и общей площади жилых помещений в
многоквартирном доме, на 0,989.

При расчете указанных соотношений и коэффициента полученный результат округляется до трех знаков
после запятой.

РАСЧЁТ увеличения субсидии после оформления ЗУ

Дано:
Площадь ЗУ = 5780 м кв
Общая площадь жилых помещений МКД = 7271 кв м
Увеличение ставки на 1 м. кв. площади жилых помещений в месяц = 5,73 руб.
Эталонное соотношение площадей 0,989

Найти: Увеличение субсидии на ЗУ МКД в месяц по методике постановления.

Решение:
5780 : 7271 = 0,795 – соотн. площадей отлично от эталонного
Значит: надо делить это соотношение на эталонное.
X = 0,795 : 0,989 = 0,804
5,73 * 0,804 = 4,607 руб на 1 м кв жилой площади в месяц
Умножаем на всю площадь жилых помещений
4,607 * 7271 = 33 497 руб

Ответ : В случае оформления ЗУ МКД в общедолевую собственность, субсидия Пр-ва Москвы, направляемая Управляющей Компании ГБУ Жилищник на обслуживание его придомовой территории увеличится на 33 497 руб. в месяц.

Анализ результата: 33,5 тыс. в месяц увеличения субсидии г. Москвы, направляемой ГБУ Жилищник (нашей Управляющей Компании) – это вполне правдоподобная сумма для ухода за территорией в 5780 м кв, из которой надо вычесть площадь подошвы дома - 853 м кв. Зарплата дворнику, вывоз мусора – постоянно, эпизодически – ремонт асфальтового покрытия, уход за зелёными насаждениями, разметка краской асфальта, установка знаков, ремонт ливневой канализации. Размер увеличения субсидии прямо пропорционален площади ЗУ.

Детская площадка в наш участок не входит, её как обслуживал город, так и будет. В методике расчёта указано «применить» коэффициент. В расчёте он применяется умножением, если применить делением, то результат составит 52 тыс. руб. – многовато и маловероятно.

Сейчас город осуществляет уход за придомовыми территориями, т. е. деньги как выделялись по субсидии, так и будут выделяться городом.

Вывод: В наших квитанциях ничего не изменится.



       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
media1
Ветеран форума



Откуда: Ясенево
Появился: 01.02.2012
Сообщения: 687

Сообщение Добавлено: 29-01-2017, 16:39        Ответить с цитированием  

Татьтяна писал(а):
Эту землю нужно принять в состав общего имущества дома

Каким образом это сделать, Юлия Камран не уточнила?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьтяна
Труженик форума

Откуда: Москва, Тёплый Стан
Появился: 04.03.2012
Сообщения: 383

Сообщение Добавлено: 29-01-2017, 16:43        Ответить с цитированием  

Не уточнила.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьтяна
Труженик форума

Откуда: Москва, Тёплый Стан
Появился: 04.03.2012
Сообщения: 383

Сообщение Добавлено: 30-01-2017, 09:02        Ответить с цитированием  

Расчёт субсидии г. Москвы после оформления ЗУ МКД, поправленный и дополненный М. А. Чукановой.

http://tspics.ru/upload/2010/docs/SUBSIDIA.doc

Можно и не вникать в расчёты и постановления. После оформления ЗУ МКД, субсидии от пр-ва Москвы на содержание и благоустройство территории сохранятся в прежнем размере. Сейчас город выделяет деньги на содержание и благоустройство дворовых территорий в качестве оказания гос. услуг по содержанию дворовых территорий.
После оформления ЗУ МКД в общедолевую собственность, будет выделять так же, но уже по другой статье - на основании дополнительного соглашения с ГБУ Жилищник, т. е. деньги, как выделялись по субсидии, так и будут выделяться.


Вывод: В наших квитанциях ничего не изменится. Что, кстати, могут подтвердить две москвички, оформившие землю, Юлия Камран и Алина Енгалычева
. Также ни Владимир Георгиевич Молодых, ни Маргарита Алексеевна Чуканова, давно оформившие землю, на увеличение платежей не жалуются.



Последний раз редактировалось: Татьтяна (1-02-2017, 05:08), всего редактировалось 3 раз(а)
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьтяна
Труженик форума

Откуда: Москва, Тёплый Стан
Появился: 04.03.2012
Сообщения: 383

Сообщение Добавлено: 30-01-2017, 13:18        Ответить с цитированием  

Оказывается, правоустанавливающие документы на землю Юлия Камран получила путём запроса через депутатов Г Д. От неё ответ "архив врет вам, потому что мне например выдали все архивные документы на мой старый дом пятиэтажку, там и генплан и акты землеотвода и благоустройство микрорайона я через депутатов ГД запрашивала бесплатно мне доставили в префектуру вао "

Молодец!

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьтяна
Труженик форума

Откуда: Москва, Тёплый Стан
Появился: 04.03.2012
Сообщения: 383

Сообщение Добавлено: 13-02-2017, 14:58        Ответить с цитированием  

В связи с экономическим кризисом, отсутствием в официальных СМИ информации о правах москвичей на землю домовладений, частой сменой законов, собственникам квартир трудно решиться на оформление земельного участка многоквартирного дома путём его постановки на кадастровый учёт.

И, хотя Налоговым Кодексом РФ отменён налог на Общее Имущество МКД, куда входит его ЗУ, с 2015 года, законом г. Москвы отменён земельный налог для ЖСК и ЖК, с 2007 г, имеются льготные категории граждан по уплате земельного налога, содержание и благоустройство ЗУ МКД оплачивает Пр-во Москвы по субсидиям (есть соотв. постановления), у жителей Москвы остаётся страх оформления ЗУ МКД.

По земельному налогу:

Земельный налог с нас брать не будут, т. к.

земельный участок (далее ЗУ) – часть Общего Имущества многоквартирного дома (далее МКД) по Жилищному Кодексу РФ, ст. 36 п 4).
Налоговый Кодекс РФ. По ст. 389 п.2. «Не признаются объектом налогообложения: …6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома». По ст. 401. п. 3. «Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома». Эти изменения действуют с 2015 года.

Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" (последняя редакция 16 г.) Ст. о ЖСК действует с 2007 г.

Статья 3.1. Налоговые льготы. 1. Освобождаются от налогообложения: …
11) товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения уставных целей в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. …

14) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР", - в отношении одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении; …

3. 2. Налоговая база, уменьшенная в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории города Москвы, в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении отдельных категорий налогоплательщиков, дополнительно уменьшается на 1 000 000 рублей для следующих категорий: …

2) физических лиц, которые имеют I и II группу инвалидности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

8) одного из родителей (усыновителей) в многодетной семье.

Источник: http://base.garant.ru/12137774/#friends#ixzz4YOFlpXdC


По расходам на содержание и благоустройство, прикрепляю иллюстрации к примеру дома 4 по ул. 13-ой Парковой, который оформил земельный участок, и в квитанции собственника которого нет графы об оплате расходов на обслуживание земельного участка. ФИО сохранены по разрешению собственника, это - известный человек, ФИО есть в открытом доступе, в документах, в других случаях, можно и не сохранять, главное - дом и улица.

http://tspics.ru/upload/2010/docs/POHUKK.docx

У нас в мкр. 8 два дома стоят на кадастровом учёте с 2007 г., № 36 http://www.testan.ru/pics/upload/2017/kad_48597.jpg и №с 38 http://www.testan.ru/pics/upload/2017/kad_48598.jpg

Также все дома нового мкр. 8В, ещё перед началом строительства, как сейчас пустой участок 77:06:0007004:6290, были поставлены на кадастровый учёт, о чём многие жители, думаю, и не знают, так как в платёжных квитанциях это никак не отражается.

Я хотела бы сравнить графы в квитанциях, показать соседям, что в домах, чьи ЗУ МКД уже - на кадастровом учёте, нет графы об оплате содержания и благоустройства ЗУ МКД.

Буду рада и благодарна, если кто-нибудь из д. 36 или д. 38, а также из нового мкр.№8В, откликнется и свяжется со мной.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьтяна
Труженик форума

Откуда: Москва, Тёплый Стан
Появился: 04.03.2012
Сообщения: 383

Сообщение Добавлено: 17-02-2017, 15:41    +1    Ответить с цитированием  

И ещё от Маргариты Алексеевны Чукановой.

Как должно выглядеть свидетельство о собственности с оформленными чердаками-подвалами и земельным участком многоквартирного дома.

http://www.testan.ru/pics/upload/2017/sob_48680.jpg

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Татьтяна
Труженик форума

Откуда: Москва, Тёплый Стан
Появился: 04.03.2012
Сообщения: 383

Сообщение Добавлено: 17-02-2017, 21:32        Ответить с цитированием  

Помещаю также статью О платных парковках и небольшую информацию о её авторе.

В статье дана аргументация и АЛГОРИТМ оформления ЗУ МКД.

О Чукановой М. А. (http://test.chukanova.info/)
С 11-го года – председатель совета дома, с 12 г – муниципальный депутат района Восточное Измайлово.
Имеет ЧЕТЫРЕ высших образования.
В 1985 году окончила Московский энергетический институт (МЭИ), присвоена квалификация инженера-электрика.
Для повышения профессионального уровня поступила на механико-математический факультет МГУ им. М. В. Ломоносова в 1986 году и в 1989 году окончила, получив Диплом математика.
В 1998 году поступила на факультет «Налоги и налогообложение» в Финансовую академию при Правительстве РФ, защитила магистерскую диссертацию по теме «Налогообложение физических лиц» и закончила Академию с отличием.
В 2004-2008 годах получила четвертое высшее образование: с отличием закончила юридический факультет МГУ им. М. В. Ломоносова с присвоением квалификации юриста.
Индивидуальный предприниматель: анализирует бизнес-планы и ведет налоговый консалтинг предприятий.
Деятельность в сфере ЖКХ:
С 2009 по 2012 год занималась приватизацией земельного участка многоквартирного дома, в котором живет, и оформлением в общедолевую собственность чердака и подвала. Прошла борьбу с чиновниками – (в проектах межевания у земельного участка дома «вырезали» автостоянку) было проиграно 16 судов. Однако, в конце концов, жителям двух домов удалось приватизировать земельные участки вместе с придомовыми автостоянками.
Ведёт бесплатную «НАРОДНУЮ ШКОЛУ ЖКХ», транслируемую по интернету.
Депутатская деятельность:
Отменена продажа кинотеатра «Первомайский» и разработана концепция государственного Дворца культуры;
Предотвращена бездумная вырубка деревьев в районе Серебряно-Виноградного пруда;
Спасена от вырубки посаженная участниками Великой Отечественной войны яблоневая аллея (сад ветеранов);
Остановлен проект планировки Измайловского лесопарка, допускающий его коммерческое освоение;
Остановлено строительство 6-ти полосной автомобильной скоростной магистрали в Балашиху по пешеходной зоне Измайловского проспекта (между Измайловским лесом и жилыми домами от метро Партизанская до МКАДа);
Выявлены нарушения при строительстве лабораторно-диагностического корпуса Измайловской детской больницы (уровень концентрации аммиака превышен в 316 раз, решается вопрос о сносе здания);
Предотвращен снос автостоянки ГСК 13 и двух плоскостных автостоянок;
Создана «НАРОДНАЯ ШКОЛА ЖКХ», где два года Маргарита Алексеевна читает лекции по актуальным вопросам ЖКХ.

и

http://tspics.ru/upload/2010/docs/STATIA.docx

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 42225

Сообщение Добавлено: 13-03-2017, 12:59        Ответить с цитированием  

Ну вот, собственно, одна из причин, почему важно ставить территории придомовые на кадастровый учет


Если дослушаете до конца, то всё будут понятнее.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Говорушка
Стажер



Появился: 21.03.2017
Сообщения: 70

Сообщение Добавлено: 29-03-2017, 07:30        Ответить с цитированием  

Здесь представлен материал о последствиях кадастрового учёта по отмостке зданий МКД (многоквартирных домов)

Расчёт сделан для конкретной квартиры, конкретного дома и кадастрового квартала. Каждый подставляет свои значения. А свой кадастровый квартал с номером можно найти, сравнив публичную кадастровую карту Москвы и Яндекс-Карты.

В постановлениях Пр-ва Москвы, по таблицам, тоже можно найти свой округ и номер своего кадастрового квартала.

О последствиях кадастрового учёта по отмостке зданий.
Сокращения в тексте: общее имущество многоквартирного дома - ОИ МКД; земельный участок – ЗУ; проект межевания территории - ПМТ; жилищный Кодекс Российской Федерации - ЖК РФ. Бюро технической инвентаризации округа – БТИ.

Ситуация с московской землёй сравнима с подмосковной. Те, у кого есть дачи в ближнем Подмосковье, знают стоимость земли, около 700 тыс. за сотку. И нам известно, что стоимость наших соток только растёт. Покупая дачу, мы прежде всего выбираем место, площадь, конфигурацию участка, а дом – можем построить, можем перестроить. Мы не ленимся ставить на кадастровый учёт своё владение. Также и в Москве. Стоимость домовладения, а у нас - именно домовладение, зависит от стоимости земельного участка.

В ИНСТРУКЦИИ БТИ №37 СКАЗАНО:
«ДОМОВЛАДЕНИЕ - ЖИЛОЙ ДОМ (ДОМА) И ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ЕГО (ИХ) СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ОБОСОБЛЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ».

Если ваш старый дом на дачном участке разрушился, и вы решили продать владение, вы получите за него вполне адекватную сумму, за счёт земли. Такая же ситуация и с многоквартирными домами. При старении/разрушении дома, городская власть должна вам предоставить равную по стоимости квартиру. Т. е. квартиру, в стоимость которой будет входить не только стоимость вашего приватизированного помещения, но и ваша доля в ОИ МКД, включающая долю в ЗУ. Это закреплено ЖК РФ, ст. 36 и 37 определяют, что доля собственника в ОИ МКД прямо пропорциональна площади его помещения, а земельный участок входит в ОИ МКД. Доля каждого собственника считается путём деления площади квартиры на общую площадь всех квартир. И в денежном выражении наши доли в ЗУ уже сейчас значительны.

Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земли по виду разрешённого использования №1 «Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки» в нашем квартале, сейчас составляет 42 851руб (за 1 кв м) и за 9 последних лет выросло в 2 раза (ПП Москвы №791 от 29 ноября 2016 г. и №1046 от 4 декабря 2007г.)
ГОД Кадастровый квартал Средняя стоимость 1 м кв в руб.

2007 77:06:0007007 21129,38
2016 77:06:0007007 42851,17

Т. е. со временем, ВКЛАД ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БУДЕТ ТОЛЬКО ВОЗРАСТАТЬ, А ВКЛАД КВАРТИРЫ И ДОЛИ В СТРОЕНИИ И СООРУЖЕНИЯХ ВОЗРАСТАТЬ НЕ БУДЕТ, если жители, конечно, не станут возводить новые дорогостоящие сооружения на своём ЗУ или надстраивать свой МКД.

Пример расчёта доли в ЗУ и её возможных потерь
Это приблизительная оценка, т. к. кадастровую стоимость можно определить только для участка, поставленного на кадастровый учёт.
Дано: площадь ЗУ – 5 780 м кв. (по ПМТ)
площадь квартиры 65,1 м кв.
площадь всех квартир 7267 м кв. *
среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земли 42 851руб. (по ПП Москвы №791 от 29 ноября 2016 г.)
площадь подошвы дома 853 м кв.*, площадь отмостки 270 м кв.
Найти: долю квартиры в ЗУ в рублях и её возможное удешевление.
Решение: доля в ОИ МКД 65,1: 7267 = 0,009
стоимость ЗУ МКД 42 851 * 5 780 = 247 млн. 678 тыс. 780 руб.
доля квартиры в ЗУ МКД 247 678 780 * 0,009 = 2 млн. 229 тыс. руб.
пл. подошвы дома вместе с отмосткой 1 123 м кв.
1 123 : 5 780 = 0,194 или 19%, таким образом, 81% площади ЗУ теряется при постановке на учёт по подошве дома с отмосткой.
2 229 000 * 0,81 = 1 млн. 805 тыс. 490 руб.
Ответ: доля квартиры в ЗУ МКД составляет 2 млн. 229 тыс. руб.,
её удешевление составит 1 млн. 805,5 тыс. руб. или 81 % от доли.
Лишение МКД придомовой территории приведёт к нескольким негативным для жителей последствиям, в скором времени и в перспективе.

Сейчас начнётся коммерческое использование отторгнутых территорий: плата за парковку, предоставление всем желающим территорий под застройку (Законопроект №1047264-6 Минтранса, гл. 3, ст. 12, 13 и закон г. Москвы №39 О НАДЕЛЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОКРУГОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ ОТДЕЛЬНЫМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ ГОРОДА МОСКВЫ, ст. 1, п. 3., 4) ).

В будущем, когда дома станут аварийными, у Пр-ва Москвы будут все основания переселять жителей в дальние районы с низкой кадастровой стоимостью земли, откуда добираться до работы большинству будет трудно. Могут и раньше времени признать такие дома аварийными, чтобы освободить землю для строительства дорогих элитных комплексов.

*Технический паспорт дома можно заказать в БТИ, придя туда с паспортом и документами о приватизации квартиры. В нём и площадь подошвы дома дана.




Последний раз редактировалось: Говорушка (29-03-2017, 11:35), всего редактировалось 1 раз
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Говорушка
Стажер



Появился: 21.03.2017
Сообщения: 70

Сообщение Добавлено: 29-03-2017, 07:49        Ответить с цитированием  

Также помещаю чертёж из утверждённого проекта межевания для мкр 8 Тёплого Стана. Пока эти проекты ещё не отменили.

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
koriolis
Старейшина форума



Откуда: Ясенево
Появился: 26.02.2010
Сообщения: 2078

Сообщение Добавлено: 29-03-2017, 09:11        Ответить с цитированием  

Я не совсем понимаю. Всё начинается со слов В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 5 рублей 73 копейки в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома 0,989.
Из чего следует, что для рядового жильца не увеличится плата за 1 кв. м. жилья?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Говорушка
Стажер



Появился: 21.03.2017
Сообщения: 70

Сообщение Добавлено: 29-03-2017, 11:24        Ответить с цитированием  

Приложение 18
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП

Ставки планово-нормативного расхода для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,....

Как видите, ставка увеличивается для расчёта субсидий. . Субсидия предоставляется пр-ом Москвы управляющей компании, т. е. ГБУ Жилищник, кот. осуществляет благоустройство и содержание вашей придомовой территории и сейчас.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Говорушка
Стажер



Появился: 21.03.2017
Сообщения: 70

Сообщение Добавлено: 29-03-2017, 12:15        Ответить с цитированием  

В доказательство добавляю квитанцию М. А. Чукановой, которая поставила на кадастровый учёт участок своего МКД ещё в 12-ом году.

Как видно, никаких платежей за содержание и благоустройство земельного участка в ней нет.

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


Если зайти, сейчас лучше по этой ссылке http://roscadastr.com/map на публичную кадастровую карту, можно убедиться, что участок этого дома стоит на кад. учёте с 2012 г.

Для этого в поисковой строке на сайте карты надо ввести 77:03:0005016:6229

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Говорушка
Стажер



Появился: 21.03.2017
Сообщения: 70

Сообщение Добавлено: 30-03-2017, 16:22    +1    Ответить с цитированием  

Хорошая актуальная статья о перспективах москвичей в свете законодательных инноваций.

http://tspics.ru/upload/2010/docs/NOV.doc

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт Часовой пояс: GMT + 3
Страница 98 из 99 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 97, 98, 99  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь