Теплый Стан на фото
Альбомы и фотогалереи
Смотрим, критикуем, добавляем!
Вакансии
по Теплому Стану и по соседству
Обновление списка каждый час!
Вопросы и ответы
Никогда не поздно перечитать
Мудрость, накопленная годами
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную
  

Консьержи от КоммуналСервис у кого есть?
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Lyudmila
Гость




Сообщение Добавлено: 8-08-2010, 07:47        Ответить с цитированием  

С большим любопытством почитала вашу тему. Мы живем как раз на противоположном конце Москвы, и у нас КоммуналСервис работает с января. Пришли они уже на "готовую" консьержную службу, а потому с самого начала мы держим сотрудничество с ними под контролем.

Думаю, самая большая проблема с КС у большинства подъездов в Москве в том, что они выступают в роли "потребителей халявы" (простите, если задела чьи-то чувства). В нашем микрорайоне мы, старшие по подъезду, сами нанимаем консьержей, сами контролируем их работу. И если недовольны консьержем, то сами его увольняем. Частично з/п консьержей выплачивает КС, частично оплата идет за счет жителей.

Не могу сказать, что с КС-ом все гладко, проблем хватает. Но для нас важно, что мы держим "руку на пульсе" и в любой момент готовы вмешаться в ситуацию. Чего и другим желаю.

Больше об опыте нашего сотрудничества с КС можно прочитать на Портале Челобитьево http://www.chelobityevo.net.

       
Серафима
Гость




Сообщение Добавлено: 17-08-2010, 22:12        Ответить с цитированием  

Дорогие товарищи! Пока вы тут моете кости несчастным консьержкам, КС, по всей видимости, не нынче -завтра прикажет долго жить. Бедным бабкам и не более богатым молодухам, которые по две недели ежемесячно безвылазно проработали в пластиковых будках с ограниченным доступом кислорода, охраняя подъезды от всякой швали, с июня не платят их копеечнуюю зарплату, сайт КС закрыт, в настоящий момент нет никакой информации о КС и о выделенных немерянных денежных средствах на эту программу

       
Antah
Старейшина форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 06.12.2006
Сообщения: 53070

Сообщение Добавлено: 18-08-2010, 01:30        Ответить с цитированием  

Вот это новость!
Подождем Маришу. Получим информацию из первых рук.
А может быть, и Таня что-нибудь подскажет завтра.
Sad

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Щербинка
Гость




Сообщение Добавлено: 18-08-2010, 07:48        Ответить с цитированием  

http://www.vesti-moscow.ru/videos.html?id=72868&type=&page
У нас замечательный "КС" всё ещё не убрал свои ящики и мусор. Хотя распоряжение префекта было датировано 5 июля. Менеджер "КС" обещает сделать это завтра, но прошло полтора месяца. Она есть на видео. Алла Ганабековна, стоит справа от светлой отвечающей женщины.
Скорее всего они уже поделили деньги выделенные под разнообразные программы. Делайте выводы сами.

       
marisha14
Модератор форума



Появился: 27.11.2008
Сообщения: 4110

Сообщение Добавлено: 18-08-2010, 11:21        Ответить с цитированием  

Antah писал(а):
Вот это новость!
Подождем Маришу. Получим информацию из первых рук.
А может быть, и Таня что-нибудь подскажет завтра.
Sad

Я видела по ТВ этот репортаж. Кстати, недавно нашей консьержке из 3-го подъезда тоже недавно задержали зарплату, но после звонка старшего по подъезда в фирму, сразу всё выплатили.
Всё идёт к тому, к чему и должно было прийти. Когда хорошую изначально идею воплощают вороватые кое-какеры, вопрос банкротства - это вопрос времени...
А у нас ситуация движется однако. И движение это в позитивную сторону.
Пришел ответ зам. префекта, что дело по поводу незаконно занятой второй половины нашего подъезда будет рассматриваться в Арбитражном суде. От лица жильцов судиться будет ГУП ДЭЗ, адвокат тоже от ДЭЗа. Заявление в суд поступило 22 июля. Так что возможно скоро мы сможем заняться оборудованием консьержной комнаты, только если фирма к тому моменту разорится, придётся нам делать ремонт и всё оборудовать за свой счёт... skeptik

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Antah
Старейшина форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 06.12.2006
Сообщения: 53070

Сообщение Добавлено: 18-08-2010, 11:25        Ответить с цитированием  

marisha14 писал(а):
Когда хорошую идею воплощают вороватые кое-какеры, вопрос банкротства - это вопрос времени.

Отлично сказано!
Image130
Мариша, очень желаю вам удачи и победы.
Вчера проходил через твой дворик - по-прежнему кусочек сказки по соседству!
Image059

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Таня
Старейшина форума



Откуда: ул. Чертановская
Появился: 21.05.2008
Сообщения: 4283

Сообщение Добавлено: 18-08-2010, 13:05        Ответить с цитированием  

Мариша!
ДЕЗ - через Е. Дирекция Единого Заказчика. Image002
Вы сами ремонт в консъержке делать не должны!!!! Ну если только вы там все в золоте не хотите. Image002
По поводу ремонта обратитесь в ДЕЗ.
_________________
... как поздно мы становимся мудрее ценой утрат, ошибок и потерь... (с)

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
marisha14
Модератор форума



Появился: 27.11.2008
Сообщения: 4110

Сообщение Добавлено: 18-08-2010, 13:44        Ответить с цитированием  

Танюша, спасибо! Каждый раз с этим ДЕЗом спотыкаюсь, никак правописание не запомню... Sad
Насчёт ремонта, примем к сведению. Залота не хотим: только самое необходимое оборудование и санузел. Я слышала, что в ДЕЗах даже предусмотрена оплата дневной работы консьержей, а ночную уже оплачивают сами жильцы Rolling Eyes

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Таня
Старейшина форума



Откуда: ул. Чертановская
Появился: 21.05.2008
Сообщения: 4283

Сообщение Добавлено: 18-08-2010, 13:57        Ответить с цитированием  

Image002
Про оплату не знаю - везде все по-разному. А вот ремонт - самый простецкий - это должны. Помещеньице ведь у них на балансе будет. Image002
_________________
... как поздно мы становимся мудрее ценой утрат, ошибок и потерь... (с)

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
Lyudmila
Гость




Сообщение Добавлено: 19-08-2010, 15:45        Ответить с цитированием  

Мариша, не теряйте время! Чтобы получать городскую денежку на дневного консьержа, уже сейчас нужно подать соответствующие бумаги в ГУИС. Дело это небыстрое. Ведь там должны принять решение, провести тендер. Тем временем утрясете проблемы с ремонтом и обустройством консьержной комнаты, найдете людей для работы. Сразу только на деньги жильцов организовать все нелегко!

       
koriolis
Старейшина форума



Откуда: Ясенево
Появился: 26.02.2010
Сообщения: 2094

Сообщение Добавлено: 2-09-2010, 14:11        Ответить с цитированием  

У нас появилось объявление: "уважаемые жильцы. пожалуйста платите сами за консьержей, мы не можем". У нас в подъезде сейчас работают два алкаша, поэтому объявление вызвало у многих злость, а меня на смех пробрало. Сейчас, спустя полгода, у всех отношение к фирме этой - выметайтесь и поскорее.
Когда вводили, я председателю говорил, что года два они протянут. Ошибся я со сроками.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Chimpan
Гость




Сообщение Добавлено: 12-09-2010, 21:39        Ответить с цитированием  

Еще одна вялотекущая история.

Теплый стан. Дом 29, корпус 4, по улице Генерала Тюленева. 1 подъезд.

Консьержная комната установлена без каких-либо согласований. Занимает предбанник подъезда 16-ти этажного дома практически целиком. То есть остался проход к лестнице, ведущей к лифтам, шириной с дверной проем в вагоне метро. Теперь уборка под этой лестницей исключена.
После установки появляется объявление с предложением позвонить по какому-то мобильному телефону, чтобы высказать свои пожелания по работе консьержной комнаты. Никаких голосований в памяти не всплывает.
Далее появляется пара консьержек пенсионного возраста. Они не из Москвы и работают вахтовым методом по две недели. Дамы рьяно обустраивают оставшийся проход коврами, стены картинами (особенно вводят в экстаз «Три богатыря»), а на почтовые ящики ставят цветы в горшках. Появляется столик-тумбочка для рекламных газет. Про цветы что-то определенно сказать трудно, но все остальное, естественно, с помойки. Сотрудницы «КС» начинают перепись населения дома. Потом естественно появляется терминал, каталог продуктов, дегустации и т. д.
Касаемо безопасности, чистоты и прочего. Писать (ударение на первый слог) в лифте, а также какать и тошниться на черной лестнице стали меньше. Однако почему-то не перестали вообще. Так что ходить по подъезду как и прежде надо аккуратно. Пьяные компании (состоящие впрочем из жильцов дома) переехали из подъезда на скамейку при входе в подъезд. Когда было холодно, они собирались прямо у консьержной комнаты, но уже на ограниченном пространстве. Сами дамы утверждают, что привнесли порядок на место того бардака, что у нас творился. Заодно они обрели массу подруг и перевезли с собой немало родственников. Следят за здоровьем и ложатся спать не позже 23. Встают после 7. Днем частенько отсутствуют с запиской «ушла к руководству». На все замечания отвечают, что ты им не начальник. Один раз приезжала некая комиссия с проверкой и на время визита проверяющих картины с цветами пришлось убрать в хранилища.
Дамы не имеют ключей от черного хода. Когда не работает лифт, то просят позвонить в ДЕЗ и сообщить об этом кому следует. Вероятно, считают жильцов полными идиотами, которые не способны заметить, что лифт не работает. По собственному опыту незнакомых людей трудоспособного возраста о цели их визита спросить стесняются. Но рады отлучиться в рабочее время и за сходное вознаграждение встретить детей из школы.

Что в итоге.
После полугода пребывания "КС" появилось рукописное объявление о том, что консьержная комната оказалась нерентабельной и может быть снесена. Поэтому некий "совет жильцов" постановил покупать как можно больше "товаров по каталогу". Т. е. жильцы, которым по факту товары по каталогу оказались не нужны (рядом МЕГА, 2 «Перекрестка», «Пятерочка», «Копейка», офис «Утконос» и т. д.), постановили сами себе их покупать. Постановить постановили, но покупать не стали.
Тогда появилось второе объявление с предложением частично поучаствовать в формировании заработной платы консьержа. Появился расчерченный по квартирам лист, куда надо было написать о том, считаешь ты целесообразным или нет оставить консьержную комнату. Все объявления от руки. Там на вскидку против только человек 5-7. Но есть нюансы. Некоторые после слова «да» приписывают «пен». Мол идейно согласен, но платить не буду. Правда 75% документа заполнены одним почерком.
7 сентября у консьержной комнаты прошло собрание жильцов. Представляете себе 101 человека (по числу квартир) на пятаке в 10 квадратных метров? Собрание постановило оставить комнату и взимать по 300 р. с квартиры в месяц в период с 10 по 15 число каждого месяца. (Т. е. только частично поучаствовать в формировании заработной платы – это 30 тысяч рублей в месяц.) Начать это делать незамедлительно. Однако активисты почему-то подбегают к консьержу и спрашивают «Ну что, сдают?».

Чем все закончится предугадать не трудно. Хотелось бы, чтобы обошлось без драк.

       
marisha14
Модератор форума



Появился: 27.11.2008
Сообщения: 4110

Сообщение Добавлено: 13-09-2010, 20:43        Ответить с цитированием  

Просто какой-то детектив, иначе не скажешь... Image007

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
синица
Гость




Сообщение Добавлено: 16-09-2010, 14:39        Ответить с цитированием  

У нас в Ясенево установили каморку для консьержки и оборудовали подсобку под лестницей весной этого года. Говорили, что оплата консьержей будет за счет бюджетных средств. Несколько месяцев сидели консьержки, и пользы от них было столько же, сколько уже не один раз тут рвссказывалось. А теперь объявили нам, что мы должны оплачивать их содержание, т. к. Коммунал сервис им больше зарплату не платит. Нашлись активистки в подъезде, которые занялись выбиванием денег из жильцов: вешают объявления с требованием оплатить услуги консъержек (по 400 руб. с квартиры в месяц), вывешивают списки неоплативших. Пришлось звонить в Управу. В Управе сказали: не хотите платить - не платите.

       
koriolis
Старейшина форума



Откуда: Ясенево
Появился: 26.02.2010
Сообщения: 2094

Сообщение Добавлено: 21-09-2010, 04:28        Ответить с цитированием  

Типичный пример, когда люди, которые всегда только за счет административного ресурса жили, вдруг попытались рыночные отношения устроить.

Кстати, у нас неделю назад изрисовали все подъезды какая-то шпана (внутри). Думаю, не коммунал ли наш сервис кого-то нанял, чтобы показать: "вот не будете нашим алкашам платить - вот что у вас будет". Ни у кого не было за этот месяц подобного?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт Часовой пояс: GMT + 3
Страница 8 из 9 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь