Теплый Стан. Форум
Здравствуйте! Очень приятно.
Пара слов для новчиков
Очерки и зарисовки
О нашем районе и не только
Читаем, комментируем, добавляем
Собираем всех вокруг
О нас должны знать все!
Пригласи друга, соседа, родственника...
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную
  

Капитальный ремонт
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 9, 10, 11  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3399

Сообщение Добавлено: 25-06-2012, 09:13        Ответить с цитированием  

Daryenka писал(а):
А что за закон, не подскажете? Завтра обещали представить... только ремонт-то фактически уже сделан... а какая-нибудь ответственность за неисполнение этого (отсутствие информации) есть?

Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" http://mgi.mos.ru/legislation/lawacts/document35.html

Обязаны по заявлению предоставить практически любые данные.

Но вот про ответственность....
"4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке."

Можно попробовать обратиться в Мосжилинспекцию (сама не пробовала). В Положении о государственной жилищной инспекции города Москвы http://mgi.mos.ru/committee/reglament/ сказано:

"4.4. Осуществляет контроль за соблюдением:
...
4.4.5. Стандарта раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией."

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
marisha14
Модератор форума



Появился: 27.11.2008
Сообщения: 4105

Сообщение Добавлено: 8-05-2013, 12:03        Ответить с цитированием  

У нас недавно были работы по кап. ремонту, на это (согласно сайту тендеров и конкурсных торгов) было выделено более 2 млн. рублей. Меняли в подвале рубы холодной воды. Пару дней не было холодной воды. После чего ремонт благополучно закончился. По плану должны были поменять несколько сотен метров труб и прораб ремонтной бригады подтвердил, что несколько сотен метров-таки поменяли.

Причём интересная деталь! При этом ни одной трубы новой, занесённой в дом или старых ржавых труб, вынесенных из дома никем замечено не было. Shocked Это я к тому, что когда в доме идут такие масштабные ремонтные работы во двор привозится контейнер для вывоза старых труб, а до этого приезжает грузовик с новыми трубами (несколько сот метров под куртку рабочим не спрячешь) и выгружает их. Хоть кто-то из жильцов должен их заметить! А тут чудеса какие-то!

Скорее всего, просто переварили что-то где-то, новой красочкой старые трубы подмазали и заодно попилили 2 млн рублей вместе с нашей доблестной администрацией района, в принципе, что мы все и ожидали, поскольку никаких собраний жильцов по поводу ремонты не было (кроме липового на бумаге) и никакого контроля сейчас над ними нет. skeptik

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Враг народа
Старейшина форума



Откуда: Москва
Появился: 23.03.2011
Сообщения: 2669

Сообщение Добавлено: 8-05-2013, 13:56        Ответить с цитированием  

marisha14 писал(а):
и никакого контроля сейчас над ними нет.

Любой житель может потребовать предоставить документы по ремонту и лично осмотреть место ремонта.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Daryenka
Старейшина форума



Откуда: Юго-Запад
Появился: 04.06.2012
Сообщения: 3659

Сообщение Добавлено: 8-05-2013, 15:01        Ответить с цитированием  

Враг народа писал(а):
marisha14 писал(а):
и никакого контроля сейчас над ними нет.

Любой житель может потребовать предоставить документы по ремонту и лично осмотреть место ремонта.

Так по документам наверняка эти несколько сот метров труб завезли и увезли. А по поводу осмотреть - ммм..., ну вот если я, например, их осмотрю - я вряд ли увижу разницу, а если и увижу - как и кому я докажу, что в реальности ремонта не было? Боюсь, что результаты моего визуального осмотра супротив документов ничто...

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
marisha14
Модератор форума



Появился: 27.11.2008
Сообщения: 4105

Сообщение Добавлено: 8-05-2013, 19:05    +1    Ответить с цитированием  

Daryenka, вот потому-то я не требую и не осматриваю. По самым разным признакам, поскольку не первый год занимаюсь проблемами благоустройства и ремонта нашего дома, мне с самого начала было понятно, что деньги пойдут не на ремонт, куда и кому лично они уйдут мне тоже было понятно. Image016

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Враг народа
Старейшина форума



Откуда: Москва
Появился: 23.03.2011
Сообщения: 2669

Сообщение Добавлено: 13-05-2013, 06:50        Ответить с цитированием  

Коллективное письмо "прокурору Республики" (с) с требованием провести проверку и выяснить куда делась финская сантехника "Аккалла-каккалла" (с), не?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
pantera83
Модератор форума



Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 26377

Сообщение Добавлено: 26-09-2017, 01:24        Ответить с цитированием  

Марина писал(а):
Варги,28 - заканчивается кап. ремонт...
мы уже устали от него, но дом намного симпатичнее стал с пластиковыми окнами и свежим фасадом.

Вот не знаю в какую тему)))
Просто хотелось поделиться, что в Одинцово все старые дома давно уже облицевали в пластик, сделали типовые окна и балконы всем)
Вот так выглядят обычные типовые 16-этажки (аналогичный тому в котором живу я). Крыши яркие. 9-этажки и 12-этажки сделаны так же, с яркими вставками по фасаду.

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии
_________________
Оптимист видит возможность в каждой опасности, пессимист видит опасность в каждой возможности. (с)

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 40442

Сообщение Добавлено: 14-10-2017, 14:22        Ответить с цитированием  

Товарищи, в некоторых соседних районах, муниципальные депутаты, на основании Постановления Правительства Москвы от 01.06.2017 N 328-ПП, уже согласовали адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.

А у нас что? Не знаете? Будут какие-то работы проводить? Например, ремонт инженерных систем и конструктивных элементов?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 1990

Сообщение Добавлено: 14-10-2017, 18:39        Ответить с цитированием  

Стояки в домах пора менять, большинству домов больше 40 лет.

Позавчера у нас около полуночи очередной прорыв был, с 6-го этажа (где никого не было) как минимум до нашего 2-го прошло, хорошо, мы дешево отделались - чуть-чуть желтизны в прихожей, которую все равно ремонтировать, и слегка над дверью в комнату по обоям желтизна, а выше и натяжной потолок напрочь провис, и комнаты залиты. Спасибо кошке, что стала прилушиваться, и я пошел посмотреть, что ее беспокоит, а то бы еще коротнуло в комнате, коробка с разводкой проводов уже теплая была, отрубил на ночь автомат верхнего освещения в щитке, пока не просохло.
Зато в шахте в санузле в натуре дождь шел. Вчера весь день без холодной воды сидели, стояк отключали.

Разводка-то труб по квартирам давно заменена, а стояки-то со времен постройки дома...

Впрочем, может, и не только стояки виноваты, а люди, оставляющие работающие стиралки без присмотра. Уже два случая было из-за стиралок. Экономят люди при установке, договариваются подешевле с нашими руко(_!_)опами из ОДС, вот и результат (один случай точно из-за наших руко...).

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 13843

Сообщение Добавлено: 30-10-2017, 15:09        Ответить с цитированием  

Профсоюзная 152 к.3 в ход в 8 подьезд
Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 1990

Сообщение Добавлено: 30-10-2017, 15:47        Ответить с цитированием  

Ватсон писал(а):
Стояки в домах пора менять, большинству домов больше 40 лет

Вчера этому нашлось подтверждение. Прорвало стояк в квартире, внизу, прямо у места входа трубы в бетон перекрытия. Сегодня сантехники меняли, посмотрел - элементарно труба сгнила и надломилась, возможно, сказались и недавние включения/отключения стояка по причине залива квартир жителями 6-го этажа, сопровождаемые неминуемыми гидравлическими ударами.

У нас ничего, а вот 1-й этаж залило, капало с потолка в прилегающей к санузлу комнате. Хорошо, что под нами диспетчерская, а не жилая квартира. Сами виноваты, пора менять стояки... разводку по квартирам-то почти все уже заменили.

MOCKBA писал(а):
Профсоюзная 152 к.3 в ход в 8 подьезд

Там и внутри не лучше... мать лет десять назад жила в 7-м подъезде... не думаю, что что-то изменилось... капремонт по этим домам плачет, а может, и "длинные ковши". ИМХО, и контингент жильцов в этих 9-этажках не айс...
С этих первых м/р начинался Теплый Стан...



Последний раз редактировалось: Ватсон (30-10-2017, 15:57), всего редактировалось 1 раз
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 13843

Сообщение Добавлено: 30-10-2017, 15:55        Ответить с цитированием  

Ватсон писал(а):
Прорвало стояк в квартире, внизу, прямо у места входа трубы в бетон перекрытия. Сегодня сантехники меняли, посмотрел - элементарно труба сгнила и надломилась, возможно, сказались и недавние включения/отключения стояка по причине залива квартир жителями 6-го этажа.

Меня на днях тоже вызывали на нештатную ситуацию.. на системе горячего водоснабжения.

Для профессионалов аксиома - трубы не должны касаться бетона!
В месте контакта бетона и металла происходит коррозия!
Трубы через бетон должны проходить в гильзах, которые в том числе выступать должны над полом, чтобы при протечке вода не пошла на нижний этаж через отверстие в перекрытии!
Гильза - труба большего диаметра в перекрытии или в стене.
Основная труба с теплоснабжением меньшего диаметра проходит через гильзу, это позволяет как компенсировать температурное расширение, так и избежать коррозии.
Пустоту между гильзой и трубой заполняют негорючим утеплителем -например минеральной ватой) (негорючим, чтобы предотвратить распространение огня через гильзу в соседнее помещение).

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 1990

Сообщение Добавлено: 30-10-2017, 15:57        Ответить с цитированием  

MOCKBA писал(а):
Трубы через бетон должны проходить в гильзах

Горячий стояк вроде в гильзе и есть. А теперь и холодный... в гильзе из гнилой старой трубы большего диаметра. Smile

Ну, все диспетчерской и досталось... дому 43 года от роду и 42 от заселения.

Добавлено:
Расчистил ошметки цемента на полу в шахте - все же и холодный стояк тоже был в гильзе, просто она была не видна под ошметками. Что не помешало стояку сгнить и треснуть над гильзой. Зато теперь стояк аж в двух гильзах. ;)



Последний раз редактировалось: Ватсон (2-11-2017, 14:24), всего редактировалось 1 раз
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
vera 2010
Труженик форума



Откуда: Т.Стан
Появился: 27.11.2010
Сообщения: 395

Сообщение Добавлено: 1-11-2017, 09:02        Ответить с цитированием  

У меня вопрос к знающим. Два дня назад, вечером двое молодых людей обходили квариры с какими то ксивами на предмет замены труб, стояков в квартирах. У кого есть инфа по этому поводу, сказали, что придет письмо об этом с уведомлением.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 13843

Сообщение Добавлено: 1-11-2017, 11:10        Ответить с цитированием  

vera 2010 писал(а):
Два дня назад, вечером двое молодых людей обходили квариры с какими то ксивами

вы бы узнали ФИО, кого представляют и сфоткали "ксиву"
командировочное удостоверение это видимо уже из области фантастики..
а то ни адреса.. ни фото...
может это мошенники?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт Часовой пояс: GMT + 3
Страница 10 из 11 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 9, 10, 11  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь